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Programas Especiales de Préstamo

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Soluciones que los Bancos No Ofrecen

¿Sin Social Security Number? ¿Trabaja por su cuenta? ¿Construyendo un portafolio de rentas? Tenemos programas diseñados para su situación — con atención en español en cada paso.

Inversionista / DSCR

Haga crecer su portafolio inmobiliario sin declaraciones de impuestos — la aprobación se basa en la renta que genera la propiedad.

  • DSCR — calificación por la renta de la propiedad
  • Programas con estados de cuenta para independientes
  • Opciones de crédito en portafolio
  • Sin tax returns
  • Financiamiento de propiedades de inversión
  • Programas fix-and-flip disponibles
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Foreign National (Extranjeros)

Compre propiedad en Estados Unidos viviendo en el extranjero — sin SSN y sin historial de crédito americano.

  • No exige Social Security Number
  • Pasaporte válido y visa aceptados
  • Atención en español
  • Enganche desde 25%
  • Casa de descanso o inversión
  • Crédito internacional aceptado
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Préstamos con ITIN

La casa propia para quien declara impuestos con ITIN (Individual Taxpayer Identification Number) en lugar de SSN.

  • No necesita Social Security Number
  • Crédito alternativo aceptado (renta, servicios)
  • Enganche desde 15%
  • Para residencia principal
  • Tasas competitivas
  • Proceso completo en español
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Preguntas Frecuentes

Dudas Comunes

Un préstamo DSCR (Debt Service Coverage Ratio) lo aprueba con base en la renta que genera la propiedad, no en su ingreso personal. Si la renta cubre el pago del préstamo, usted puede calificar — sin declaraciones de impuestos ni talones de pago.
¡Sí! A través de nuestros programas Foreign National e ITIN, usted puede comprar casa en Estados Unidos sin SSN. Le explicamos exactamente qué documentos necesita — en español.
Normalmente: ITIN válido, comprobación de ingresos (declaraciones de impuestos o estados de cuenta), comprobante de domicilio y referencias de crédito alternativo, como historial de pago de renta, luz, agua y teléfono.
¡Sí! Nuestro equipo habla español, inglés y portugués con fluidez. Todo el proceso — de la solicitud al cierre — puede hacerse en su idioma.
Normalmente 25% para préstamos Foreign National y 15% para préstamos con ITIN. Los requisitos exactos varían por banco y tipo de propiedad — contáctenos para una cotización personalizada.

¿Dudas Sobre los Programas Especiales?

Nuestro equipo se especializa en préstamos que otros bancos rechazan. Hablemos de su situación — en español.

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