Posso financiar uma casa nos EUA sem Social Security Number?

Sim! Através dos programas Foreign National e ITIN, você pode comprar casa nos Estados Unidos sem SSN. A Alvorada Mortgage explica exatamente quais documentos você precisa — em português.

A Alvorada Mortgage atende em português?

Sim! A equipe fala português, inglês e espanhol fluentemente. Cerca de 90% dos clientes são brasileiros, e todo o processo — da aplicação ao fechamento — pode ser feito no seu idioma.

Financiamento com ITIN e para Estrangeiros nos EUA

Além dos Bancos

Soluções que os Bancos Não Oferecem

Sem Social Security Number? Autônomo? Montando um portfólio de aluguéis? Temos programas feitos para a sua situação — com atendimento em português em cada etapa.

Investidor / DSCR

Aumente seu portfólio de imóveis sem declaração de imposto — a aprovação é baseada na renda de aluguel do imóvel.

DSCR — qualificação pela renda do aluguel
Programas com extrato bancário para autônomos
Opções de crédito em portfólio
Sem necessidade de tax returns
Financiamento de imóveis de investimento
Programas fix-and-flip disponíveis

Aplicar Agora

Foreign National (Estrangeiros)

Compre imóvel nos Estados Unidos morando no Brasil — sem SSN e sem histórico de crédito americano.

Não exige Social Security Number
Passaporte válido e visto aceitos
Atendimento em português
Entrada a partir de 25%
Casa de veraneio ou investimento
Crédito internacional aceito

Aplicar Agora

Financiamento com ITIN

A casa própria para quem declara imposto com ITIN (Individual Taxpayer Identification Number) em vez de SSN.

Não precisa de Social Security Number
Crédito alternativo aceito (aluguel, contas)
Entrada a partir de 15%
Para residência principal
Taxas competitivas
Processo todo em português

Aplicar Agora

Perguntas Frequentes

Dúvidas Comuns

Um financiamento DSCR (Debt Service Coverage Ratio) aprova você com base na renda de aluguel do imóvel, e não na sua renda pessoal. Se o aluguel cobre a parcela do financiamento, você pode se qualificar — sem declaração de imposto ou holerite.

Sim! Através dos nossos programas Foreign National e ITIN, você pode comprar casa nos Estados Unidos sem SSN. Nós explicamos exatamente quais documentos você precisa — em português.

Normalmente: ITIN válido, comprovação de renda (declarações de imposto ou extratos bancários), comprovante de residência e referências de crédito alternativo, como histórico de pagamento de aluguel, luz, água e telefone.

Sim! Nossa equipe fala português, inglês e espanhol fluentemente. Cerca de 90% dos nossos clientes são brasileiros, e todo o processo — da aplicação ao fechamento — pode ser feito no seu idioma.

Normalmente 25% para financiamentos Foreign National e 15% para financiamentos com ITIN. Os requisitos exatos variam por banco e tipo de imóvel — fale conosco para uma cotação personalizada.

Programas Especiais de Crédito

Soluções que os Bancos Não Oferecem

Investidor / DSCR

Foreign National (Estrangeiros)

Financiamento com ITIN

Dúvidas Comuns

Dúvidas Sobre os Programas Especiais?