Os índices de mercado (em inglês) atualizam diariamente. Para a sua taxa personalizada conforme seu crédito, entrada e programa:
Sua taxa não depende só do mercado — estes fatores estão sob seu controle.
Scores maiores destravam taxas menores. Subir de 680 para 740 pode reduzir bem sua taxa e parcela.
Mais entrada = menos risco para o banco = melhor taxa. Com 20%+ o PMI também some.
Conventional, FHA, VA, USDA e programas especiais têm preços diferentes. Cotamos todos para achar seu encaixe.
Financiamentos de 15 anos têm taxas menores que os de 30 — parcela maior, mas muito menos juros.
Casa unifamiliar tem o melhor preço. Condos, duplex e 3–4 unidades custam mais — e imóveis de investimento têm os maiores ajustes.
Compra e refinanciamento simples têm preço base. Sacar dinheiro adiciona um ajuste que cresce com o valor sacado.
Quer entender como os bancos precificam seu financiamento — e como cair na faixa mais barata? Baixe O Que Realmente Compõe a Sua Taxa de Juros? nos nossos relatórios.